Contact

Kijlstraat 28
9571 AL 2e Exloërmond
Telefoon 0599 - 671518

Fax 0599 - 672216
E-Fax 084 - 723 9277
info@venema-belastingadviseurs.nl

Wat te doen als de WOZ-beschikking op de mat valt?

De waarde van uw woning wordt vaak bepaald doordat uw woning vergeleken wordt met soortgelijke woningen.  Deze WOZ-waarde is bepalend voor verschillende heffingen die u jaarlijks betaalt. Begin dit jaar zal de WOZ-waarde weer bij u op de mat vallen. Hoe kunt u controleren of deze waarde goed is bepaald?


Steeds meer gemeenten geven de WOZ-waarde vrij op https://www.wozwaardeloket.nl/. Ook de komende maanden zullen weer een aantal gemeenten de WOZ-waarde bekendmaken. Dat stelt u in staat uw WOZ-waarde te vergelijken met soortgelijke woningen.  Blijkt het dat uw woning een onverklaarbaar hogere waarde heeft, dan kunt u met succes in bezwaar en beroep gaan.


De WOZ-waarde is bepalend voor het volgende:
- Onroerendezaakbelasting en waterschapsheffing
- Bijtelling eigenwoningforfait
- Maximum aan afschrijving bedrijfswoning
- Heffing van belasting in box 3 wanneer u bijvoorbeeld een woning verhuurt of een tweede woning heeft
- Erf- en schenkbelasting

Nu de WOZ-waarde van vergelijkbare woningen is op te zoeken, kun u eenvoudiger beoordelen of uw woning de juiste WOZ-waarde heeft. Zo niet, dan kunt u bezwaar maken. Vaak met succes: in 2014 werd de helft van alle bezwaren toegewezen en werd de waarde met gemiddeld 11.6% verlaagd.